{"id":7577,"date":"2025-06-02T12:27:27","date_gmt":"2025-06-02T10:27:27","guid":{"rendered":"https:\/\/caeactiva.com\/sectores\/comunidades-de-propietarios\/"},"modified":"2025-07-09T11:11:36","modified_gmt":"2025-07-09T09:11:36","slug":"comunidades-de-propietarios","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/caeactiva.com\/es\/sectores\/comunidades-de-propietarios\/","title":{"rendered":"Comunidades de Propietarios"},"content":{"rendered":"\t\t
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COMUNIDAD DE PROPIETARIOS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

La CAE Coordinaci\u00f3n de actividades empresariales en Comunidades de Propietarios y Administradores de Fincas es una obligaci\u00f3n, ninguna est\u00e1 exenta.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

El objetivo de la CAE es el control y la coordinaci\u00f3n de los trabajadores que coinciden en un centro de trabajo, a fin de garantizar la seguridad y la salud de cada uno. Por tanto, con independencia de que la Comunidad de Propietarios tenga o no trabajadores, como m\u00ednimo, est\u00e1 obligado a informar a las empresas o aut\u00f3nomos que lleven a cabo trabajos en sus instalaciones, de los riesgos propios del centro y las medidas preventivas, as\u00ed como de las medidas de emergencia. Cuando en el desarrollo de la actividad para la Comunidad de Propietarios, coincidan en el tiempo dos o m\u00e1s empresas, adem\u00e1s se aplicar\u00e1 el deber de Cooperaci\u00f3n y Coordinaci\u00f3n, informando de los riesgos mutuos que puedan afectar al personal trabajador.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Con el servicio de CAE ACTIVA, nos ocupamos de realizar una Evaluaci\u00f3n de riesgos del centro, las medidas de emergencia y el asesoramiento CAE, tambi\u00e9n nos ocuparemos del intercambio de informaci\u00f3n de riesgos a que se refiere el art. 7 del R.D. 171\/2004:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tInformar a todas las contratos que prestan servicios en la Comunidad, sobre los riesgos de la comunidad, las medidas preventivas as\u00ed como las medidas de emergencia.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tPedir de las contratas de la Comunidad las evaluaciones de riesgos y\/o el contrato en vigor en caso de tener como modalidad preventiva un Servicio de Prevenci\u00f3n.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\t\t

    CAE ACTIVA aporta la tranquilidad a la Comunitat. Estar\u00e1s al d\u00eda del cumplimiento de la normativa.\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \u00bfQu\u00e9 servicios ofrecemos a la comunidad de propietarios?<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t
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    • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tAsesoramiento integral y permanente a la Comunidad o Administrador de Fincas en relaci\u00f3n a todas las obligaciones respecto a las subcontratas que le presten servicios.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
    • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tGesti\u00f3n documental: Recopilaci\u00f3n de toda la documentaci\u00f3n necesaria para la CAE a los proveedores externos de la Comunidad: De la empresa\/contrata y sus trabajadores.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
    • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tComprobaci\u00f3n y validaci\u00f3n de todos los documentos solicitados en las contratos.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
    • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tConformidad. Traslado a la Comunidad del visto bueno de los documentos solicitados.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
    • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tControl y seguimiento de todos los documentos atendiendo a la periodicitat.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      \u00bfQui\u00e9n tiene la responsabilidad en una comunidad de propietarios que no tiene trabajadores?<\/h3>\n\nLa responsabilidad recaer\u00e1 siempre al empresario titular del centro de trabajo (en caso de las comunidades de propietarios, ser\u00e1 el presidente de la misma), que estar\u00e1 obligado en virtud del arte. 24 de la Ley 31\/1995 de 8 de noviembre y su desarrollo con el Real Decreto 171\/2004.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

      \u00bfQu\u00e9 sanciones comporta su incumplimiento?<\/h3>\n\nAdem\u00e1s de las sanciones administrativas (que pueden superar los 2.000 euros para casos leves y los 800.000 para los muy graves), podr\u00eda haber responsabilidades penales entre los seis meses y los tres a\u00f1os para los responsables.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      COMUNIDAD DE PROPIETARIOS La CAE Coordinaci\u00f3n de actividades empresariales en Comunidades de Propietarios y Administradores de Fincas es una obligaci\u00f3n, ninguna est\u00e1 exenta. El objetivo de la CAE es el control y la coordinaci\u00f3n de los trabajadores que coinciden en un centro de trabajo, a fin de garantizar la seguridad y la salud de cada […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":7567,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-7577","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nCoordinaci\u00f3n de actividades para comunidades de propietarios | CAE Activa, Vic - Barcelona<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Coordinaci\u00f3n de actividades empresariales en Comunidades de Propietarios. 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